ブログ｜kocoホームメンテナンス

 

お世話になっております。

 

yamaの「春を告げる人」は何だか切ないながらもエモーションな感じがとても好きです。

特に「THE　FIRST　TAKE 」バージョンが良いのでぜひ聞いてください。

 

https://youtu.be/q5e0C6xizVY

 

去年の末にBオーナー様より「3階建て戸建の賃貸物件を購入したのでリフォームしてもらいたい」との依頼を戴きました。

 

リフォーム内容　↓

 

『1階』

雨漏り修繕

天井ﾎﾞｰﾄﾞ+壁面ﾎﾞｰﾄﾞ修繕

新規設置洗濯機ﾊﾟﾝ+洗濯機水栓取付

天井照明交換と配置換え+玄関照明交換

洗面台交換+CF(ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ)貼り+白蟻修繕工事

トイレ交換+CF貼り+白蟻修繕工事+窓枠交換

浴室天井交換+壁面パネル貼り+床シート貼り+換気扇交換+照明交換+ｼｬﾜｰ水栓交換+浴室折れ戸交換

キッチン交換+吊戸棚交換+壁面パネル貼り+給湯器リモコン移設

天井+床下の点検口設置

玄関扉+室内扉建付け修繕

コンセント+スイッチプレート全交換

1階～2階繋ぎ階段修繕

出窓ダイノックシート貼り

巾木全周交換

エアコン取付

 

『2階』

屋根裏部屋 階段 収納式へ交換+近辺の壁面補修

ベランダ波板交換（下地工事+塗装工事）

網戸交換

室内扉建付け調整

押入⇒クローゼットへ変更

コンセント+スイッチプレート全交換

出窓ダイノックシート貼り

 

『3階』

壁面ﾎﾞｰﾄﾞ修繕

冊子廻りコーキング打ち直し

コンセント+スイッチプレート全交換

壁紙　天井+壁面　1階から3階まで全貼替

 

『外回り』

外壁板金修繕

外壁コーキング修繕

郵便ポスト交換

インターフォンカメラ付きへ交換

 

以上が工事内容ですが、基本的に内装+一部白蟻工事+電気配線調査のみ仲間に手伝ってもらい、残りは全て自分で行なったため、今回も他の業者よりはお安く対応出来たかと存じます。

 

オーナー様がとても感じの良い方でした。

依頼料金も当初より膨らみ高額となった為、その分サービスでの対応も多くさせていただきました。

終了時にはオーナー様もとても満足いただけておりました様で、私も本当に嬉しかったです。

 

ではまず1階キッチン交換前　写真ドン

 

 

✨交換後✨

 

キッチン回りを全面耐火パネルを使用して、奥にあった給湯器のリモコンも使いやすいように手前に移設致しました。

コンロも２口から３口へ変更となりました。

壁紙の綺麗さもあってかなりイメージが変わりますね！

 

 

次は白蟻修繕の写真です。

洗面所+トイレの壁面+床+柱+土台　白蟻修繕　交換前

 

 

右の扉がトイレ入口扉です。

 

洗面台+トイレ+窓枠+間仕切り壁等の解体途中写真ドン↓

 

トイレ後ろの窓枠近辺まで白蟻浸食されていました。↓

 

 

この窓枠横の柱と土台、、、分かりづらいかも知れませんが、白蟻に食われて完全になくなっている箇所が幾つか有りました。↓

 

トイレ扉横に柱があったのが幸いです。

 

もし無ければ２階の荷重で多少歪んでしまっていた可能性が大きいです。

 

 

 

拡大写真ドン！

 

 

 

柱が食われ過ぎて完全に浮いてます。思春期の中学生位浮かれてます。

もう触ったらプラプラしていました。おまけに土台があるはずがこちらも食われてなくなっていました。

 

トイレ窓枠回りも同様↓

 

 

 

 

引き続き解体

床もばらしたら、先程の柱の土台も白蟻に食べられてえぐれていました。

 

 

 

では修☆繕開始↓☆

 

 

 

 

床の根太+土台+柱+間柱等強めに補強を行いました。大工さんはこの１日のみ。残りは引き続き私が全て行ないます。

 

木材の内側には白蟻業者さんが防食剤を１フロア全てに打っていますが、念には念をして修繕近辺の木材の外側に私も防食･防腐等の耐白蟻用の塗装を塗布します。（オレンジ色の部分）

 

配管工事をしようと排水パイプを触ったら取れました。簡単に、、、。（通常は触ったら取れるなどあり得ません。）

やっぱり水道・電気・ガスのインフラ関係はやたら料金の安い業者より、しっかりと見てくれる有資格者がいる業者に依頼することをオススメ致します。

その方が絶対に後悔しません！コレは本当に言えます。

 

 

 

ちゃんと配管内も異物が無いか確認。まじまじと確認（◉ー◉）ｼﾞｰ

 

 

実はコレがとても重要！

コレを怠る業者さんが意外といて、上物を組み立てていった後に、もしくは工事終了後にお客様から「水の流れが悪い」等となり、結果 排水管に異物混入が有った等の問題が起こることをよく聞きます。

 

他にも幾つか確認部分があるのですが、それは秘密！！

配管問題無し！

 

続いて横のトイレ↓

 

 

 

この後も根太を組み直して、床を貼ります。（解体当初から変わった根太組みがされている状態でした）

 

 

洗面所床も貼り貼り。

 

 

床が３枚張りの為、少し時間がかかりました。

壁も貼って天井も貼り終えました。

 

 

 

トイレの床と窓枠も一緒に工事をはりはり。（一人で作業すると少し時間が掛かりますね）

 

 

 

☆内装屋さんと合流☆

壁紙とCF貼り貼り

 

 

トイレも貼り貼り

 

 

洗面所とトイレの白蟻修繕は以上です。次は施工後の取付完了後の写真となります。

 

では、もう一度交換前写真ドン

洗面台+給湯器リモコン移設+インターフォンTVモニター付き+トイレ+壁紙+CF

 

洗面所途中写真ドン

 

 

ここのCF(ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ)は私が貼りました。

角は多いですが特に難しいレベルではありませんね。

洗面所入口扉の建付け調整もさせていただきました。

 

✨交換後✨

 

とても良い清潔感が有って良い雰囲気ですね。

 

 

元の照明はダウンライトでしたが、位置的にベースライトの方が明るさが出るため、そちらへ交換しました。スマホのカメラの関係で暗く見えますが実際はとても明るくなっておりました。

 

トイレ+窓枠+CF+壁紙+ペーパーホルダー　交換前

 

✨交換後✨

 

とても綺麗ですね。

壁紙は私が一部貼りました。

窓枠も白の壁紙と似合っています。

ペーパーホルダーも少しオシャレな物をサービスで提供させていただきました。

 

 

 

続く

 

 

以上

 

 

 

お世話になっております。

 

ホームページに載せる写真が全くもって追い付きません。

めっちゃ溜まってます。仕事量とホームページの更新の割合を表すと７：１です。（２が足りないのはさぼっているからです。ハナホジ～～～）

 

 

 

『先日、入口（目的）と出口（結果）って違うんだなって思いました。』

 

 

少し前に、不動産屋さんと江戸川区の木造２階建てのリフォームの現地調査へ行って来ました。

 

一通り見終わってコインパーキングに止めてある車を出そうかとサイフを出すと。

 

私「アレ～～～？？千円札が無い？小銭もない？」（私は基本的に電子決済が多いので現金を使用しません）

ヤバ！？

 

回りを見渡すもコンビニらしきものはない。隣にベビー用品店の西松屋しかない。。。

ウチには子供はいませんが、結局大きいお札を崩す為に西松屋さんで一番安いベビー服を買いました。

 

その成れの果てがこちらです。

 

 

まさかのジャストフィット。。おデブにゃんデカすぎ～～～！？

 

 

しかも暖かいのか結構気に入って嫌がりません。いつもは直ぐに脱ぎたがるのですがコレはずっと着てる。

 

 

そしてこの貫禄である。

もはやマフィアのBOSS。「今回は許してやるが、貴様に次はないぞ」と言う空気感すら漂う１枚である

 

 

 

 

こんな物を買う為に江戸川区まで行ったわけじゃ無いのに。。。

 

 

 

以上

 

 

お世話になっております。

 

手洗いのミューズの交換をしようかと思い箱を出したら入っていたのは詰め替え用でなくおデブにゃんでした。

これにはスティーブンタイラーもクリビツドン。思わずウォーク・ディス・ウェイ。

 

 

 

 

先日、馴染みの内装屋さんとフロアタイルを貼ってきました。

 

施工前ドン

 

 

内装屋さんもお茶目な事するもので部屋の右壁に内装の道具を貼ってしまったようですね。

 

 

まぁ、

 

 

 

 

写真が

 

 

 

 

 

横にしてある

 

 

 

 

 

だけです

 

 

 

 

 

けどね！

 

 

反対からドン

 

 

クローゼット扉内もドン

 

 

 

まずクローゼット内と真ん中から奥の窓側をハリハリハリハリ！！と貼っていきます。

 

いやもう本当にこんな感じで貼っていきます。

 

雑に見えて実は繊細に貼っていきます。

 

 

 

上の彼はイタリア人なのでキザに「さよなら」とか言ってますけど、日本人で言うところの「お疲れ様でした」みたいなものですからね。

 

 

途中写真ドン

 

 

分かりづらいかも知れませんが、半分貼って有ります。

 

反対からドン

 

 

 

とりあえず残り半分の接着剤の乾燥待ち（オープンタイム）です。

 

 

ではいざ、残り施工後ドン

 

 

反対からドン

 

 

 

 

 

 

クローゼット内まで綺麗に仕上がりました。

 

巾木は大工さんが施工するようなのでとりあえずそのままとなります。

 

とてもオシャレなデザインですね。

 

馴染みの内装屋さんはなかなかなセンスの持ち主です。

 

 

 

～一方そのころおデブにゃんはまだ抜け出せずにいたのであった～

 

 

 

以上

 

 

お世話になっております。

 

 

先日のブログでお伝えしていた緊急漏水工事ですが、やっと本日終了しました。

 

いや～2週間くらいずっとコンクリートを壊しては土を掘っては壊しては掘ってを繰り返して遂にお客様の家がこんな感じになってしまいましたよ！

 

↓　　↓　　↓

 

 

もう戻すのが大変で大変でそりゃ2週間はかかりますよ！

 

最終的にはここまで重機無しでなんとか戻せました！

 

 

水道メーター横の穴が配管修繕の開口部なのですが、カーポート横だったので最小限の穴開けと埋戻しまでしておきました。

 

コンクリートはお客様が自身で固めておくとの事でしたので、こちらで終了となります。

 

ついでにトイレの手洗いの水の出が悪かったのでサービスで修理させていただきました。

 

漏水工事も無事終了+トイレも無事修理完了。本日のお客様も喜んでいました。

 

 

あ💡土の中から丁度欲しかったこんな物が出て来ましたので頂きました。

 

↓　　↓　　↓

 

 

 

プロジェクターに繋げるサウンドスピーカーです。

 

 

 

そんなこんなで本日も、お客様もにっこり、私もにっこり、みんなハッピーな現場でしたとさ！

 

もし緊急漏水工事や土の中からスピーカーが出て来たその時は「KOCOホームメンテナンス」ですよ！

 

 

異常（色々と）

 

 

 

以上

 

 

 

 

 

お世話になっております。

 

一昨日、奥様と一通り買い物を済ませて新しい名刺が出来ましたので取りに行ってきて家で一段落していたらお客様から連絡が。。。

 

17：13「水道の検針の人から料金が凄い金額との事。なので水道メーターを見たらずっと回っているので早急に修理して欲しい」

 

17：30　顧客宅へ到着。メーターはお客様が止めているが、本日はもう暗いのと、大きい音が出る可能性がある為、作業は明日の朝一で何とか対応。本日は大体の漏水場所のみ探して確認。（実はこれが一番大変）

ちなみにメーターは70％程度の速度で回転。そりゃ水道料金10万円超えますね。

 

18：15　顧客宅撤収

 

翌日　1月14日（木）

09：00　工事スタート

 

もちろん管が土中の為、おおよその場所しか分からないが、私の感が「ここ掘れワンワン」と吠えたため掘削作業。

 

 

 

ドンピシャ。

 

 

土も湿っているが、触るとやはり水が2箇所から漏水。（実はこの後更なる悲劇が小杉を襲う事になるとは知る由も無し）

 

ラッキーボーイ♪ラッキーボーイ♫と歌いながら作業を進める。

 

10：30　新しい部品に変えて作業終了。と思いきや。漏れる。アレ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～！おかしいな～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～。。。

 

よくよく確認すると実は三箇所だった。

 

 

この手前の黒い物体の中からジワリジワリと伝って漏水する箇所も有り。

 

これ、市販で売ってない部分じゃん（　ｘωｘ）・・・ヤバ❕）

 

直ぐに調達の為、電話。（BωB）

 

12：30　本日木曜の午後依頼の為、月曜納品の予定だが何とか金曜弊社へ入荷予定にしてもらう（無理矢理）

 

12：45　メーターを昨日の夜から止めていた為、取り合えずお客様が水を使えるようにして資材調達の目どがついたのでお客様と指扇のステーキのどんでランチを食べて撤収となりました。（お客様のお母様が高齢の為、何とか使えるようにして欲しいとの事でした。）

 

 

今回、コンクリート埋設での土中配管の為、もし一発で見つからなければコンクリートを壊して⇒土をどけて⇒またコンクリートを壊して広げての無限ループにハマる所でした。（これにハマると本当に大変なんです！）

 

 

 

とりあえずこの日は撤収。

明日、完全終了予定となりま～す。

 

もし水が急に止まらなくなった、水道料金が急に跳ね上がった、緊急漏水工事が発生、その時は「KOCOホームメンテナンス」ですよ！

 

 

以上

 

 

お世話になっております。

 

 

皆さんもご存知かと存じますが、私の仕事はリフォーム屋です。

 

なので遂にヨルシカの「春泥棒」がリリースされました事をヨルシカの代わりに広報させていただきます。

 

もう今後はリフォームで攻めるかヨルシカの広報で攻めるかの二択しかないかと思います。

 

こんなにも良いと思える曲とユニット？に久しぶりに出会えましたよ！

 

もう

 

 

本当に

 

 

鉄板の

 

 

上で焼かれて

 

 

 

嫌になっちゃうよ！（子門真人）

絶対聞いて下さいね！子門じゃなくて春泥棒！

 

 

https://youtu.be/Sw1Flgub9s8

 

 

 

ヨルシカのPVは歌詞と動画で一つの様に意味がちりばめられています。

 

そして他の曲と内容が連動してたりアンサーソングの様になっている上に曲もPV良い！

 

さすがうちのDIO！そこにシビれるあこがれる！（最近多用）

 

 

春泥棒のPVを見て何か気付きませんか？

 

うちの奥様と私が気付いた点。

 

・主人公（旦那さん）の奧さんとのデートで犬が三回程出て来て、最初は戯れているが2回目から相手にされない。

 

・旦那さんに近づこうとするけれど近づけない。

 

・中盤から旦那さんがとても大事な何かを無くしたように見える。

 

・桜の木に並んでいる2人が途中から…。

 

・最後に奧さんが旦那さんに触れようとするが何かに気付いた様に自分の手を抑えこむ。

 

 

皆さん気付きましたか？私は直ぐピーンときましたね。

 

 

 

 

 

これは間違いなくスタンドだなと。スタンドの攻撃を受けているなと。

 

 

 

 

ヨルシカとスタンドに困ったら、その時は「KOCOホームメンテナンス」ですよ！

※緊急漏水工事はまた明日！

 

 

以上

 

 

 

お世話になっております。

 

先日コストコへ行ってきました。

 

いつもは水と雑貨類しか買わないのですが、去年は頑張った自分へのご褒美として以前から欲しかった物を遂に買ってしまいました。

 

 

 

天与呪縛のギフテッド！

 

何と！

 

 

コイツの中には！！

 

 

 

 

プロジェクターが入っているのです！

 

 

LGと言うのがサポートに一抹の不安を覚えましたが、昼間でこの明るさです。

（※ソファーの上にいる猫も投影したものです。凄いですね！うん、ごめん！盛り過ぎました！それは嘘です！）

 

⇩　⇩　クリックすると動画がみれますよ！　⇩　⇩

 

①IMG_3968

 

②IMG_3970

 

③IMG_3964

 

 

サイトの関係で3秒くらいしか動画が流せませんでしたが、TVで見るのとは迫力が違いますね。そして動画だとその迫力が伝わりづらい。でもそこにシビれるあこがれるぅぅ❕

 

 

うちの奧様の提案でこんな使い方も有ります。

 

④IMG_3928

 

プロジェクターに困ったら、その時は「KOCOホームメンテナンスですよ！」（もう何でもあり～）

 

 

以上

 

 

 

お世話になっております。

 

 

先日、「新感染半島　ファイナル・ステージ」なるゾンビ映画を観てきました。

 

ホラー映画は昔から好きなのですが、韓国映画自体見たことが1回しかないので少し楽しみにして行きましたが、ヤバいヤバい！韓国映画のホラーアクション侮りがたし！

日本映画のアクションより迫力合ってCGの使い方が凄く良かったです。

 

特に「ジュニ役のイ・レ」のカーアクションが良かったのでゾンビ映画好きな方は見に行って下さい。

 

 

話しは変わり、年末にオーナー様より依頼の東京都板橋区の3階建て戸建賃貸物件をほぼフルリノベしてきました。（詳細は後程）

 

クロスを全面張り替えるので馴染みの内装屋さんと打合せ中

 

小杉「ホニャララ～って事で1階から3階まで全部クロス貼り替えです～～。」

 

内装「了解です。巾木は？」

 

小杉「今の木材の巾木全部交換で。俺やるから。」

 

内装「どーするの？」

 

小杉「え？いつも通りやっとくけど？？」

 

内装「いやいや、小杉さんタッカー持ってないじゃん。」

 

小杉「（　＾ω＾）・・・確かに。。。」

補足（巾木を取り付ける方法＝巾木を糊付けした後、フィニッシュネイルもしくは隠し釘で糊が固まるまで巾木を押さえる）

 

小杉「俺、隠し釘しかないや、へへへ（　＾ω＾）」

 

内装「え？小杉さん隠し釘で全部行くの？」

 

小杉「いた仕方あるまい。やつを使うか・・・。」

 

 

 

 

 

 

 

MAXのエアーコンプレッサーとフロアタッカーとタッカーとフィニッシュネイル買いました。（3枚目はなかったコトにしてイーヨ！）

 

タッカーとフィニッシュネイルは安価で面白いのが有りましたのでそれを試しに買ってみました。

 

試しに買ったこれが、めちゃくちゃ便利。何が便利って普通の奴と違ってめっちゃ便利。もうここまで行くと便利なのが便利。いやホント、韓国俳優で「ベ・ンリ」って人が出てきそうなくらい便利。

 

今迄大工さんがセッティングしてくれたのをパスパス打ってたので、自分で一から準備するのは始めてなのですが、やっぱりコンプレッサーは早いし楽ですね。

 

巾木もマキタのバッテリー式の卓上の丸ノコを去年の夏頃？に買った奴があるので早い早い。

 

今後は、コンプレッサーを借りる必要も無いし、和室から洋室へリフォームする時にも楽々ですね。

 

って事で絶好調なエアーコンプレッサーが愉快な仲間たちに加わりましたとさぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～❕❕

 

 

リフォームする時、その時は「ココホームメンテナンス」ですよ！

 

 

 

コンプレッサー最高って言えば出て来るよ！

 

 

以上

 

 

お世話になっております。

 

 

最近では自分も未来の悪魔と契約出来ないかな？等と考えております。

 

未来最高！！イェイイェイ！

 

 

 

 

先日、エアコンの取付工事を行なってきました。（※工事日2020/05/14）

 

とりあえず施工前写真ドン

 

 

リビングが広いので大きいサイズのエアコンでないと効かない可能性があります。

エアコン取付位置はもう穴が有りましたので、TV上で向きは時計と同じ向きになりますね。（穴はクロスで埋められています）

 

 

施工前その②ドン

 

 

左が和室なのですが、先程のエアコン取付位置の真向かいが和室なのでもし和室まで1台で補おうとするには最低で14畳用程度のパワーが必要ですね。

 

✨交換後はいドン✨

 

 

途中写真が無かったのが残念でした。撮っていなかったみたいでした。

 

 

エアコンはざっくり言うと100ｖと200ｖのタイプがあります。今回のは100ｖでしたが、コンセントに来ていた電気は200ｖでした。

 

最近はＤＩＹでご自分で付けられる方も増えてきています。

 

当然100ｖのエアコンに200ｖのコンセントを差し込むと…一発で試合終了となります。

安西先生も真っ青の試合終了です。もう「諦めたらそこで」とか意味わかりません。

（もちろん私は事前にちゃんと調べていますので問題ありませんでした。）

 

 

ともあれ、電気を切り替えて、エアコンの動作確認、配管を隠すダクトモールまで付けて、いつも通り問題なく終了となりました。

 

あ、時間が空いたので、表札取付をサービスで行ないました。

 

施工前ドン❕

 

 

✨施工後はいドン❕✨

 

 

 

今回もお客様に喜ばれて最高！！未来最高！！イェイイェイ！！！

 

 

エアコンが不調だったり、交換の時期かなと思ったらその時は「kocoホームメンテナンス」ですよ！

 

kocoホームメンテナンス最高！って言えば出て来るよ！

 

 

以上

 

 

 

 

お世話になっております。

 

デンジ君の考えは意外と嫌いじゃありません。

 

 

それと最近では五条さんに憧れていますので、今度の打合せには五条さんのコスプレで行こうかな？などと考えております。

 

 

やっぱり前が見えなさそうなのでやめます。

 

 

話は変わり、『kocoホームメンテナンスBEST　OF　THE　YEAR』に選ばれたお客様・業者様へお歳暮を送らせていただきました。

 

私のオススメのとても美味しい食べ物を送らせていただきました。

 

お客様から「届くのを楽しみにしています。」「家族で楽しんで食べさせて頂きます。」「楽しみにしています。リフォームしていただいた部分、とても快適です。」等々嬉しい言葉を頂きました。

 

私はリフォームが大好きです。この仕事が本当に好きです。

 

その、リフォームの仕事をいただいて　⇒　感謝されて　⇒　返礼品を送らせていただいて　⇒　また感謝されて　⇒　未来最高！！イェイイェイ

 

 

 

以上