カテゴリー別アーカイブ: 日記

お世話になっております。

昨日は電気工事のお仕事でｲﾝﾀｰﾌｫﾝ交換をさせて頂きました。

本日は請求書作成と懇意にさせていただいているお客様のところへ打合せとなります。

お引越しをしたのでブログの住所や地図の修正？更新？をしたいのですが、まったくもってやり方が分からん。

なにがどうなってここまで出来たのか、出来なかったのか分からん。

怖いのは、ホームページのデータを破損したり消してしまったりなるのが怖くて迂闊に触れないではないか。

どうしよ(´;ω;｀)0

・・・ところで今となりで弊社の看板猫のチョコ♀がトイ・ストーリーのブタのヌイグルミにフミフミをしているのですが、凄い速さでフミフミしているのですよね？

もうこれは高速フミフミなんじゃないかと。ただのフミフミじゃないぞと。

その前はザック♂が片手フミフミをしていて

ザック「アレ？なんかフミフミバランスおかしいなぁ～」

みたいな感じでやっていたのですよ。

なんかあれですね、、、猫って片手でもフミフミしたり高速フミフミしたり不思議ですねぇ～。

・・・意味のないブログだよ！！チキショー！！

お世話になっております。

本日は昔からお世話になっている工務店様のお見積りをしたら車検で車両を預ける形となっておりますので、車に乗っている資材を降ろす作業からスタートとなります。

倉庫を片付けながら車の資材を降ろすのですが、以前は借りていたハローキティのレンタル倉庫(往復1時間)まで行かなくてはならなかったのですが引っ越ししましたので自宅前に倉庫を自分で造作致しましたが…とても楽！

もう、、、、、とても楽ッッッッ！！！

これが↓

こうなって↓

コレですわ↓

おっと失礼！

これはうちのおデブにゃんズのザック♂ですわ！

こっちこっち！！

これが！↓

こうなって↓

こうですわ！

逆ゥゥゥウウウーーーーーー！！！？

しまい込んでるゥゥウウウーーーーー！！！！？

お世話になっております。

皆様、随分とお待たせ致しました。

全く更新をしておらず、業務に励んでおりましたが遂に「引っ越し～引っ越し～さっさと引っ越し～！」

との運びとなり色々と状況が纏まりましたのでのんびりとホームページを更新していきたいと思いますの誓いを立てている所存でございますございますで候でございます。

それにしても余りにもホームページを更新しなかったものでもはや更新の仕方を忘れている状況となっております。

住所なども何ページか新住所に変更するのですが、更新方法を忘れていて難しいです(´;ω;｀)

どうかゆっくりのんびりとお付き合いくださいませ。

💡あ！、そういえばX（旧Twitter）も始めましたのでよろしくお願い致します。

ではいつものように、、、。

お世話になっております。

先日、篤太夫が紙幣の元となる物を作成したのは皆さんもご存知かと存じます存じます。

まさか渋沢栄一がお札の原板となる物を作っていたとは…。

ここで前回の「晴天を衝け」皆さんに分かりやすくお伝えすると、うちのザック（♂猫 通称＝おデブにゃん）が7.5kg⇒8.5kgのコストコ サイズへパワーアップしましたよということですかね。

（※写真は特に意味はありません。）

話は変わりますが先日、「おら東京さいぐだぁ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～」と言いながら港区の新築タワーマンションへコソコソと打合せに行って来ました。

もうね、あれですわ。

人間あまりにも住んでいる世界が違うと逆に心が落ち着くのね。

小杉「へぇ～このマンションが億超えなのかぁ～」みたいなね。

部屋の外の景色を見て観光スポットみたいにお客様に向かって「うわぁ～めっちゃ綺麗」とか言っちゃったもんね。（言葉遣いが無礼）

正直あの時だけはブッダが悟り開いた時の気持ち理解できそうだったもんね。いや、むしろ「俺ブッダなんじゃないかな？」って思ったもんね。

てゆーか会社名「ブッダリフォーム」にしようかな？なんて思ったもんね。

今年会った中でのぶっちぎりでの富豪でしたよ。

もうなんていうか洋楽のアルバムでVERY　BESTみたいなの良くつくんですけど、正にその様な感じでした。

しかも2戸….同じ人………………え？桃鉄ですか？なんかの桃鉄ですかこれ？

でもやっぱり親が富豪なのか住民の方も若い人ばかりなんですよね。

それこそ大学生位の人とすれ違ったり、you tuberみたいな人がタワマン前で撮影してたりと。

色々な人いるなぁ～と思えて面白かったです。

本日はそのお見積書を提出と別件での団地のスケルトンのお見積書、さらに高円寺での飲食店スタートアップのお見積書提出。

明日からは漏水修繕とフローリング修繕の大工工事。

遂に久しぶりに「KOCOホーム　コンプレッサー　1号　ホームメンテナンスKOCO号」が出動するぞ！（でも工事写真UPはだいぶ先だぞ！）

来年に大きな工事があるから色々と調べるのに時間が掛かりますぅ～。

『都内・100㎡（室内のみ）・重量鉄骨・三階建・1～3階までスケルトン・塗装・外構』

コレは…、本気でいかないとやばいよやばいよ～！

事務仕事が進みません～。すいません～。（ラップに使っていいよ！）

以上

お世話になっております。

私は「上水道」+「下水道」+「ガス設備士」の3つの国家資格を持っているのですが、最近では一橋家の家臣の仕事も飽きたので求人を見ていたところ、自分の持っている国家資格が活かせそうな仕事見つけた為、応募しようかと思いました。

リフォームのスキルアップに繋がりそうな仕事でしたが残念ながら不合格となりましたので引き続き自分の業務に従事したい所存で参りまするのでよろしくお願い致しまする。

引き続き　板橋編　3階リフォームとなります。

興味ある大家さんや個人様方は是非ともお付き合い下さいませ。

では施工前ドン！（間口のスペースが無い為、細かく一周撮りました）

エアコンの穴が開いているのは手間が掛からず助かりますね。

穴開け自体は大した事は無いのですが、その為だけにドリルを三階まで運ぶのも一苦労ですね。

では、施工後ドン

コンセントプレートは全て新しい物へ変更しています。綺麗ですね。

エアコンの穴は一時的にプレートで塞ぎます。

店子さんが入ってエアコン取付の際に差し替えとなります。

ただのパテよりも見た目が良くなりますので、内覧の時も室内のイメージが悪くならずに済みます。

もちろんこれ一つで入居が確定するものではありませんが、こういった細かい部分の一つ一つが積み重なって、入居が決まると私は思っています。

とは言え結果として入居が決まればオーナー様としては嬉しい限りですからね。

続きドン（エアコンの反対側）

照明がいい感じに屋根裏感を演出していますね。

男性はこういった雰囲気好きですね。

なんていうか、秘密基地感がある雰囲気って言うんですかね？

後の外壁や雨漏り修繕は写真が多いので無し！ノーカンノーカン！！

突然頭がハゲちゃった時、その時は「KOCOホームメンテナンス」でもどうにもできないですよ！

以上

お世話になっております。

皆さん、お久しぶりです。

実はプライベートで色々と有りまして更新が出来ませんでした。

何があったは後日改めて

ハイ嘘です。

ホントはダラダラとただ過ごしていましたああああああああ！。

自分で付いた嘘を自分で食っちゃうと言う班目の獏さんもびっくりの嘘食いです。

そんなこんなで途中で力尽きた「板橋編」をスタート！（ちゃんと綺麗に終わらせないとオーナー様に怒られちゃうぞ！）

先ずは既存の写真のロフトと言うか屋根裏階段ドン❕

階段取付とクロス仕上げ後の写真　ドン❕

ふ…、ふつくしい（美しい）。

アクセントクロス、巾木、そして真っ白な階段。

私が大工工事したのですが、もはや大工さんが工事したんじゃないかなって位にしっかりと仕上がっており、オーナー様もとても仕上がりに満足しておりました。

なにせ最初に仕上がり確認していただいた時にオーナー様が思わずこんな感じになっていましたからね。

それを見た私も思わずこんな感じになっちゃましたからね。

おまけにクロスを貼りに来た内装屋さんもこんな感じになってましたからね。

階段から出窓まで窮屈だったスペースもこんな感じに広がりました。

黒のヒモは転倒防止で最初から着いているものですね。

階段は収納可能なタイプを選定致しました。

よりスペースを確保出来て感覚的に間取りが広く感じますね。

下からと上からパシャリ

高所部分に手すりも付いていて安心感がありますね。

ちなみに作業中は袋を被せて汚れ防止措置を行ないます。

これが当たり前なのですが、業者によってはしない事もあります。

仕上がった床に土足で上がる業者も居たりと、なかなか衝撃を受ける事もあります。

と言うよりも養生しない事に衝撃を受けました。

（養生＝建築工事などで、破損防止の手当。）

続いて、オーナー様と話してこの部屋の壁面のアクセントクロスは私が選定させていただきました。

ブルーが映えますね。

とても良いテイストですね。

落ち着きもあり、嫌みの無い雰囲気も出せています。

写真だと分かりにくいですが、襖の様に横にまばらにラインが入っているのが直に見た時にオシャレです。

横のエアコンのコンセントの穴があった辺りも修繕です。

オーナー様が塗装した枠関連も仕上げにとてもあっていますね。

２階の出窓部分にもダイノックシートで綺麗になりました。

ベテランさんだけあってとても綺麗に仕上がっておりますね。

歴が長いだけあって流石の仕上がりです。

とりあえず本日はここまで！

工事の写真が多すぎて更新が追いつかな～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～い！（ハズキルーペ風）

以上

お世話になっております。

本日、去年の年末にリフォームを行なった板橋物件のオーナー様より「入居者の契約決まりました！小杉さんのおかげです！ありがとうございます。」とのお言葉を戴きました。

やはり工事をしてお客様に褒めて頂くのはとても喜ばしいですね！

オーナー様には、「この物件、、、絶対早く店子さん入ると思いますよ。とても良い物件ですから。」と工事中にお伝えしていましたが、ここまで早く決まるとは、、、やはりやり手のオーナー様ですね。

☆まとめ☆

・12月24日　～工事終了日～

・翌年　1月中旬～末日　～オーナー様、清掃作業や不動産業者と打合せ～

・本日　2月24日　㊗🎉入居確定🎉㊗

実質、1ヵ月するかどうかで入居は今までで最短記録ですね。

おそらくこの最短入居記録抜く事は今後、小杉には出せるかどうか流石に自信がないです（　＾ω＾）・・・。

そしてなんとなんと！！！！？？？

もう一つ朗報が！

東川口のオーナー様からも「手前の部屋と奥の部屋の2部屋、共に入居者決まりました！小杉さん、ありがとうございます。」とのお言葉を戴けました。

こちらは2部屋　同時入居！素晴らしいですね！

もう

今日は

奮発して金麦飲んじゃう！

1本飲んじゃう！

仕事をして　⇒　お金を頂いて　⇒　更にお客様に褒めて頂ける。

皆さん、こんな幸せな事が有りますかと？

あ～～もうコレは完全にアレですね

青天を衝いちゃおうかな？

完全に渋沢ってますねコレは。

そんなこんなでWIN＆WINな関係で本日も業者に励んでおります。

今は新築とリフォームに忙しいからホームページはなるべく早めには更新出来る様に致しま～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～す。

以上

お世話になっております。

今日は知り合いの工務店さんの新築に勉強も兼ねて手伝いに行ってきます。

そこの工務店さんは一から十まで全て自分達で行なうことがある為、注文住宅でのメインの大工工事はもちろん、型枠工事や土間打ちまで自分達で行なっています。

会長さんの信念として、『工務店は住宅のプロ、一から十まで知っていて当然』との事らしいです。

正直、初めてそれを聞いた時は「か、かっこぇぇ」と思ってしまいました。

この工務店さんの大工のレベルは今ままで見た大工さんの中で技術が別格です。いわゆる特級クラスですね。もう本当に、宿儺ですよこれ。間違いないですよこれ。

工務店さんに関わらず、大体の業者さんは当然、自分のメインの仕事以外は下請けに振ったりします。

ここでこの業界に入ったばかりの時の数年前の小杉さんは1点不思議に思いました。

～回想、あの日あの時、思い出が今 甦る。その時 小杉は（プロジェクトX）～

若かりし日の私は「アレ？え？結局下請けに振ってるのに何でさも「ウチは全て何でも出来ます」みたいな感じ出せるの？え？下請の人のプロに振るんだったら誰でも簡単に出来るじゃん。だって、専門の人に投げるだけだし、、、。」

為になったねぇ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～！！！

とりあえず、設備屋ながら土間打ちから型枠まで出来る様に勉強させてもらいに行ってきま～～～す。

板橋の工事完了写真はまた明日！

２月は上尾市の団地リフォーム編と新築、初めての型枠工事+土間打ちお手伝い編の豪華２本立スタートゥ！！！（アナザーストーリーでの【おデブにゃんX】もあるかもよ！）

以上

お世話になっております。

忙しい時に「猫の手も借りたい」と言う諺が有りますが、朝起きたら変な生き物が体だけ出していましたのは皆さんもご存知かと思います。

では早速本日も続きをスタートです。

まずは１階～２階の中間階段の修繕前写真ドン

拡大ドン

ここが結構大変です。

角度的なものの調整もそうですが、上下左右全て寸法が違いました。

角度も45度だと楽なのですが、コレ、、、絶対違う（　＾ω＾）・・・がんばりまーす！

ちなみに、階段床は傷んでいませんでしたが、正面板は傷が多くベコベコしていたり、ベニヤの表面が剥げていたものが有りましたので正面板全面のみの修繕となります。

とりあえず上段、一枚貼ってみた途中写真ドン

上段が貼ってあるほうですが、塗装までかけて見るとやはり修繕で十分ですね。

塗装工事はオーナー様自身で行ないましたので、オーナー様としても費用面で助かりますね。

ちなみにこちらのオーナー様、塗装がとても上手いです！

本当にお世辞抜きでめちゃめちゃ綺麗に仕上げていました。

こういう事を言うと業者さんは「プロに比べたら、とかまだまだ全然」とか言う人が多いのですが、、、。いやいや、素人さんとプロが張り合ってどうすんねん、しょうもな。。て思うんですよね、私は。

素人さんでもセンスのある方は全然います。私はそこはちゃんと見極めます。

先程も言いましたが、こちらのオーナー様は本当に塗装のセンスが有りました。

その為、塗装費用負担は実質０円でした。（もちろん、センス的にちょっと…と言う場合はこちらで行わせていただきます。ケースバイケースですね）

では、続き修繕写真がドン

現場で見ると違いが一目瞭然なのですが、写真だと伝わりづらいですね～。

色も非常に元のカラーと合っていて問題有りませんね。

かなり良い出来に非常に満足しております。

続いて、2階へGO

まずは施工前写真ドン

３階へ行く階段ですが、完全に固定されていて圧迫感がかなりありますね。

↑この出窓も１階同様ダイノックシートでの対応となります。

間違いなく綺麗になりますね。

では、修繕スタート！

まずは壁紙を剥がし剥がし

なかなかの汚れ。

拡大

階段撤去+ボード撤去。

この階段の解体が思いの外、大変でした。

ついでに右に少し奥行きが出来る様にスペースを設けておきます。

配線が木材の裏に有り、ビスを打つ時に注意が必要ですね。

ボード部分だった所を木材に切り替えて補強をします。

少し引き目でパシャパシャ

ボードと木材を貼り貼り。木材をボードの裏板に出来れば良かったのですが、スペースの関係で難しかったですね。

とりあえず壁面補強と修繕大工工事終了。↓

お世話になっております。

昨日の１階工事報告を引き続きの引き続き。

まずは１階　浴室（壁面パネル+床シート+シャワー水栓+天井パネル+照明+換気扇+浴室折れ戸　交換）

工事前　写真がドン

扉が閉まりきらないのと、何故か左のガラスだけモザイクトーンがなかったです。

内側もパシャパシャ

換気扇から異音がしています。もう寿命ですね。それと天井材の照明+換気扇近辺が若干たわんでいました。おそらく下地が無い状態ですね。（予測）

では早速　✨交換後✨写真をドン

天井パネル+壁面パネルを新しくして下地も組み直して照明+換気扇近辺にも補強を入れましたので頑丈になりました。照明が明るくて良いですね。換気扇は蒸気が特に上がる浴槽側に移設しました。

壁もタイルからツルツルしたお手入れしやすいパネルへリフォームです。

これで掃除も楽々ですね。

床も寒くて滑りやすいタイルから水捌けが良くて掃除しやすいシートタイプへリフォームです。

隙間は水が入らないように全てシーリングで埋めておきます。

扉とシャワー水栓も✨交換後✨でピカピカです。

扉上のパネルにライトが反射して見えるくらいピカピカですね。

ちなみにですが、扉が右開きから左開きへ変更になっているのに気付いた方は少ないと思います。

浴室扉は大体は壁面側へ開くようにようになっています。圧迫感が出ないようにするためです。

さりげなくこういった部分も修繕するのがkocoホームメンテナンスがお客様に信頼される部分です。業者さんによっては言われていないから右寄せのまま等もありえます。

浴槽のゴム栓のチェーン部分が取れていましたので、さりげなくサービスで修繕させていただきました。

給湯器が問題無いか確認までして、浴室終了！

続く

以上